东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.东莞住房抵押贷款,全款房产抵押大额消费贷款,按揭现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,企业住房抵押创业贷款,自建房本抵押大额购物贷款等专属贷款顾问:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,为您提供东莞各种抵押贷款业务竭诚服务!
按揭房产抵押大额贷款,分期现房经营贷款,商住房屋抵押创业贷款,抵押商住住房生活支出贷款,商品房本建筑装修贷款等办理住宅抵押公证需要哪些资料
东莞抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、东莞住宅贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅贷款主合同文本;
5、住宅贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
办理东莞房产抵押借资,抵押商住房产大额购物贷款,抵押经济适用房子创业贷款,抵押二手房屋大额贷款,商品住房抵押资金周转贷款,集体购房合同生活支出贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在东莞房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房产,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房产未列入东莞当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房产作为抵押申请房产借资的书面承诺并签字.
办理房产抵押贷款,按揭房产抵押助学贷款,个人房子抵押商务活动贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住宅创业贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房产价值评估
实地考察东莞房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房产贷款合同
签订完房产贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产贷款.
这是东莞银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
东莞期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,抵押分期房屋大额贷款,企业住宅助学贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款等的,包括东莞按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.